Bascharage Duplex 2 chambres à vendre à Bascharage
869 000,00 €
SOUS COMPROMIS

BATINVEST vous propose en vente ce magnifique duplex de 125m2 de haut standing à Bascharage, dans la Résidence BOS (2017) située dans un quartier calme à l'écart du traffic.

Le duplex se situe au rez-de-chaussée et 1ier étage, avec ses deux terrasses et son jardin. L'entrée se fait par un accès privatif sans devoir passer par les parties communes.

Il se compose comme suit.

Sous-Sol:

     - 2 emplacements intérieurs avec une cave adjacente menant directement par la cage d'escalier privative dans l'appartement au rez-de-chaussée

Rez-de-Chaussée:

     - Hall d'entrée (accès privatif) de 14m2

     - WC séparé de 1,70m2 avec porte-fenêtre

     - Débarras de 3,60m2 avec porte-fenêtre

     - Séjour avec cuisine équipée ouverte de 42m2

1ier étage:

     - Palier/couloir de 4,75m2

     - chambre à coucher de 18,25m2

     - chambre à coucher de 15,25m2 avec dressing de 7,80m2

     - Salle de bain de 11m2 avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabos, porte-fenêtre

     - WC séparé

Extérieur:

     - Accès privatif vers le duplex

     - Deux terrasses de 24,50m2 et de 28m2 (dalles 40x40 sur plots)

     - Jardin de 70m2

le tout délimité par des haies et une clôture métallique.

Le duplex est équipé par un système d'alarme. Le chauffage se fait par le sol au rez-de-chaussée (radiateurs au 1ier étage). Une VMC, des châssis en PVC triple vitrage et des volets roulants électriques complètent les équipements techniques.

Revêtement de sol: carrelage et parquet plein.

La Résidence BOS a été construite en 2017. Pas de travaux à prévoir à l'immeuble et dans le duplex.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au +352 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.lu.

Toute visite se fait sur rendz-vous uniquement et par le bias de courriel sous info@batinvest.lu.


Référence
BASCH-BOS
Ville
Bascharage
Prix
869 000,00 €
Type de bien
Appartement
Surface
125m2
Année de construction
2017
Disponibilité
09.2021
Orientation
SUD
Classe énergétique
Classe B
Classe thermique
Classe B


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